بر اساس پیش بینی ها جمعیت شهرهای جدید از حدود800 هزار نفر به دو میلیون و پانصد هزار نفر طی 5 سال آینده افزایش پیدا خواهد کرد که این افزایش جمعیت، سرمایه گذاری فوق العاده ای را درزمینه احداث تاسیسات و ارائه خدمات می طلبد. جمعیت بسیاری از شهرهای جدید در دست ساخت بالغ بر پانصد هزار نفر خواهد بود که ارائه خدمات به این میزان جمعیت طبیعتا نیازمند سرمایه گذاری کلان خواهد بود. اغلب شهرهای جدید علاوه بر جمعیت زیاد، دارای حوزه نفوذ گسترده و به تبع آن بازار مصرف وسیع می باشد.