عنوان مناقصه آگهی فراخوان عمومی مرکز مرکز محله بنیان بنا استوار (جنوب ساز سابق) به شماره 53-9-99/م
آگهی در محدوده شهر جدید هشتگرد
عنوان روزنامه اطلاعات ، جام جم
تاریخ انتشار دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان: از روز یکشنبه 1399/09/09 لغایت دوشنبه 1399/09/17 از ساعت 8:00 الی 14:30 از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد به صورت لوح فشرده .
آخرین مهلت آخرین مهلت تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی: تا ساعت14:30روز سه شنبه مورخ 25/9/99به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحویل شود.
دانلود فایل مزایده دانلود

متن آگهی

آگهی فراخوان عمومی به شماره 53-9-99/م

شرکت عمران شهر جدید هشتگرد در نظر دارد بر اساس مصوبه بیست و چهارمین جلسه هیئت مدیره مورخ  26/8/99 نسبت به ارزیابی کیفی، شناسایی و انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح اقدام نماید .

  1. موضوع : انتخاب سرمایه گذار و ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت مرکز محله بنیان بنا استوار (جنوب ساز سابق) در فاز 7 شهر جدید هشتگرد در قالب بسته مشارکتی (با مشخصات مندرج در جدول 1)
جدول شماره (1)
آورده شرکت عمران شهر جدید هشتگرد (ریال) آورده شریک یا سرمایه گذار (ریال)
قیمت زمین تجاری 130،000،000 هزینه احداث کاربری های انتفاعی احداث زمین تجاری 12،193،220،339
نظارت عالیه 546،947،200 هزینه احداث کاربری های غیر انتفاعی احداث فرهنگی 15.851.186.441
هزینه پروانه 753،431،916
جمع آورده شرکت عمران 16.195.934.370 احداث ورزشی 5.537.495.593
فضای بازی 2.715.762.712
جمع هزینه ساخت 36.297.665.085
جمع آورده شریک 37,767,572,953
جمع کل مبلغ سرمایه گذاری پروژه 53,963,507,323
جدول شماره(2)
محاسبه سهم الشرکه طرفین براساس مصوبه بیست و چهارمین جلسه هیئت مدیره مورخ  26/8/99 و گزارش کارشناس رسمی دادگستری (پس از تحویل خدمات عمومی به شرکت عمران و با محاسبه نرخ تنزیل)
سهم الشرکه پایه شرکت عمران در کاربری های انتفاعی درصد 30.01 سهم الشرکه پایه شریک در کاربری های انتفاعی درصد 69.99

* سهم الشرکه تعیین شده برای شریک مشروط به تکمیل و تحویل پروژه های انتفاعی و غیرانتفاعی مندرج در جدول شماره (1) می باشد.

* سهم الشرکه تعیین شده برای شریک (سرمایه گذار) صرفا از کاربری های انتفاعی (نجاری) می باشد و کاربری های غیر انتفاعی ( آموزشی، فرهنگی با کلیه مستحدتات و متعلقات) پس از احداث بدون هیچگونه مسهم الشرکه برای شریک به شرکت عمران هشتگرد تحویل می گردد.

*  درصد پیشنهادی برای شرکت عمران می بایست مساوی با بیشتر از قدر السهم پایه باشد و بالاترین درصد پیشنهادی برای شرکت عمران هشتگرد به عنوان برنده فراخوان تعیین می گردد.

2- نوع مشارکت: مشارکت عمومی و خصوصی

3- نوع انتخاب شریک: پس از ارزیابی طرف خصوصی از متقاضیان واجد شرایط برای ارائه پیشنهاد مالی دعوت خواهد شد.

4- برآورد اولیه مبلغ سرمایه گذاری : معادل 53,963,507,323ریال و به حروف معادل پنجاه و سه میلیارد و نهصد و شصت و سه میلیون و پانصد و هفت هزار و سیصد و بیست و سه ریال می باشد

5- نام و نشانی شرکت عمران شهر جدید هشتگرد: فاز دو، محله 4، خیابان نیایش، خیابان شهید مسیح صلاحی،پلاک 49                        کد پستی : 59383-33619  ،   تلفن :   18-44260311  ؛ دورنگار : 44260320 ، کد: 026

6-  مدت دوره مشارکت :  12 ماه شمسی

7- برنامه زمانی و مکانی دریافت و تحویل اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان:

1-7-  دریافت اسناد ارزیابی کیفی و اسناد فراخوان: از روز یکشنبه 9/9/99 لغایت دوشنبه 17/9/99 از ساعت 8:00 الی 14:30 از دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد به صورت لوح فشرده .

2-7-  تحویل پاکت اسناد ارزیابی کیفی: تا ساعت14:30روز سه شنبه مورخ 25/9/99به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید هشتگرد تحویل شود.

3-7- زمان و محل بازگشایی پاکت اسناد ارزیابی کیفی: روز چهارشنبه مورخ 26/9/99 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد

4-7-  ارزیابی کیفی متقاضیان و اعلام نتایج : از روز شنبه 29/9/99 لغایت روز سه شنبه 2/10/99

5-7-ارسال اسناد فراخوان جهت پیشنهاد میزان شراکت به متقاضیان واجد شرایط : روز چهارشنبه 3/10/99

6-7- تحویل پاکت پیشنهادی میزان شراکت به صورت لاک و مهر شده: تا پایان وقت اداری روز یکشنبه 7/10/99

7-7- زمان و محل بازگشایی پاکت پیشنهاد میزان شراکت: ساعت 12 روز دوشنبه 8/10/99 در سالن جلسات شرکت عمران شهر جدید هشتگرد

8- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی:

نشریه شماره 55 (مشخصات فنی عمومی کارهای ساختمانی)، نشریه شماره 101(مشخصات فنی عمومی راه)، نشریه شماره 120 (آیین نامه بـتن ایران)، نشریه شماره 128(مشخصات فنی عمومی تأسیسات)، نشریه شماره 110 (مشخصات فنـی عمـومی تأسیسـات برقـی)، نشـریه شـماره 303 (مشخصات فنی عمومی کارهای خط لوله آب و فاضلاب شهری)، نشریه شماره 123( مشخصات فنی عمومی مخازن آب زیرزمینـی)، نشـریه شـماره 95 (مشخصات فنی نقشه برداری) نشریه شماره 228 (آئین نامه جوشکاری ساختمانهای ایران)، مقررات ملی ساختمان ایران و کلیه بخشنامه هـا و آیین نامه هایی که به تشخیص کارفرما با این پروژه مرتبط باشند.

9- پس از دریافت مدارک از سرمایه گذاران متقاضی، نسبت به انجام ارزیابی کیفی و تهیه لیست کوتاه سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز (60) را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت، اقدام می گردد.